Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Apartmán so záhradou a átriom,
TAR: Byt na predaj v P / 1, s átriom a záhradou.
V byte je 2S + DB a chodba, kúpeľňa a obývacia izba.
Átrium sa blíži.
45m2, a záhrada v zadnej časti domu meria cca.
100m2.
Byt má jedno parkovacie miesto pred domom a skladovanie pod schodmi.
Všetka potrebná infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti (centrum mesta, na pláž je 2-3 km, obchody, reštaurovanie, banka, lekáreň atď.) Vybavenie je zahrnuté v cene, s výnimkou starožitného dreveného nábytku a televíznych prijímačov.
Dom má stavebné a úžitkové povolenie.
Energetická trieda podľa Q H,nd: B [32.9 kWh/(m2a)] Energetická trieda podľa E prime: C [118.61 kWh/(m2a)] Vitajte na prehliadke pamätihodností, s predchádzajúcim oznámením o termíne.
PREDAJNÉ PODMIENKY: V prípade uzavretia kúpnej zmluvy sa kupujúci zaväzuje uhradiť agentúre polovicu nákladov na predaj vo výške 3% z kúpnej ceny.
Kupujúci tiež platí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% podľa zákona, ako aj notárske náklady na registráciu vlastníckych práv v Spojenom kráľovstve a akékoľvek notárske / právne náklady podľa ich aktuálneho tarifu.
-- IOO: Vyhradzujeme si právo vykonať zmeny a / alebo chyby v texte vyššie bez predchádzajúceho upozornenia.
Obrázky môžu byť len symbolické a nemusia vždy plne odrážať aktuálnu situáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 919 €/m²

Medián podobných ponúk 5 123 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 701 €/m²–6 250 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Podobnosť 99 % TAR-VABRIGA 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Podobnosť 99 % TAR-VABRIGA 273 600 € · 76 m² 3 600 €/m² Podobnosť 97 % TAR-VABRIGA 273 600 € · 76 m² 3 600 €/m² Podobnosť 97 % TAR-VABRIGA 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnosť 97 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnosť 97 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnosť 97 % TAR-VABRIGA 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

324766

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 919 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia