Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

3 Camere 74 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 290 000 € 3 919 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con giardino e atrio,
TAR: Vendiamo appartamento in P/1, con atrio e giardino. L'appartamento ha 2S+DB e corridoio, bagno e toilette diurno. L'atrio ha circa. 45m2, e il giardino nella parte posteriore della casa misura circa. 100m2. All'appartamento spetta un posto auto di proprietà davanti alla casa e un ripostiglio sotto la scala. Tutta l'infrastruttura necessaria nelle immediate vicinanze (centro città, la spiaggia è a 2-3 km, negozio, ristoranti, banca, farmacia ecc.) L'arredamento è incluso nel prezzo, ad eccezione dei mobili antichi in legno e del ricevitore TV. La casa ha permesso di costruzione e di utilizzo. Classe energetica secondo Q H,nd: B [32.9 kWh/(m2a)] Classe energetica secondo E prim: C [118.61 kWh/(m2a)] Benvenuti alla visita, previa prenotazione. CONDIZIONI DI VENDITA: In caso di stipula del contratto di vendita, l'acquirente si impegna a rimborsare all'agenzia la metà dei costi di vendita per un importo del 3% del prezzo di vendita. L'acquirente paga anche l'imposta di trasferimento immobiliare del 3% come previsto dalla legge, nonché le spese notarili per la trascrizione del diritto di proprietà nel ZK e eventuali spese notarili/legali secondo il loro tariffario vigente. -- IOO: Ci riserviamo il diritto di modificare e/o correggere errori nel testo sopra senza preavviso. Le immagini possono essere solo simboliche e non devono sempre riflettere completamente lo stato reale.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 919 €/m²
Mediana di annunci simili 5 123 €/m²
Differenza dalla mediana -23,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 701 €/m²–6 250 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
324766

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 3 919 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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