In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Appartamento con giardino e atrio,
TAR: Vendiamo appartamento in P/1, con atrio e giardino.
L'appartamento ha 2S+DB e corridoio, bagno e toilette diurno.
L'atrio ha circa.
45m2, e il giardino nella parte posteriore della casa misura circa.
100m2.
All'appartamento spetta un posto auto di proprietà davanti alla casa e un ripostiglio sotto la scala.
Tutta l'infrastruttura necessaria nelle immediate vicinanze (centro città, la spiaggia è a 2-3 km, negozio, ristoranti, banca, farmacia ecc.) L'arredamento è incluso nel prezzo, ad eccezione dei mobili antichi in legno e del ricevitore TV.
La casa ha permesso di costruzione e di utilizzo.
Classe energetica secondo Q H,nd: B [32.9 kWh/(m2a)] Classe energetica secondo E prim: C [118.61 kWh/(m2a)] Benvenuti alla visita, previa prenotazione.
CONDIZIONI DI VENDITA: In caso di stipula del contratto di vendita, l'acquirente si impegna a rimborsare all'agenzia la metà dei costi di vendita per un importo del 3% del prezzo di vendita.
L'acquirente paga anche l'imposta di trasferimento immobiliare del 3% come previsto dalla legge, nonché le spese notarili per la trascrizione del diritto di proprietà nel ZK e eventuali spese notarili/legali secondo il loro tariffario vigente.
-- IOO: Ci riserviamo il diritto di modificare e/o correggere errori nel testo sopra senza preavviso.
Le immagini possono essere solo simboliche e non devono sempre riflettere completamente lo stato reale.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Somiglianza 99 %
TAR-VABRIGA
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Somiglianza 99 %
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 97 %
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 97 %
TAR-VABRIGA
239 000 € · 72 m²
3 319 €/m²
Somiglianza 97 %
TAR-VABRIGA
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 97 %
TAR-VABRIGA
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 97 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 3 919 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia