À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Appartement avec jardin et atrium,
TAR : Appartement à vendre à P/1, avec atrium et jardin.
L'appartement comprend 2S+DB ainsi qu'un couloir, une salle de bain et un salon.
L'atrium fait environ.
45m2, et le jardin à l'arrière de la maison mesure environ.
100m2.
L'appartement dispose d'une place de parking devant la maison et d'un débarras sous les escaliers.
Toute l'infrastructure nécessaire à proximité immédiate (centre-ville, la plage à 2-3 km, commerces, restaurants, banque, pharmacie, etc.) L'équipement est inclus dans le prix, à l'exception des meubles en bois anciens et des récepteurs TV.
La maison possède un permis de construction et d'utilité.
Classe énergétique selon Q H,nd : B [32,9 kWh/(m2a)] Classe énergétique selon E prime : C [118,61 kWh/(m2a)] Visite sur rendez-vous uniquement.
CONDITIONS DE VENTE : En cas de conclusion d'un contrat de vente, l'acheteur s'engage à rembourser à l'agence la moitié des frais de vente, soit 3 % du prix d'achat.
L'acheteur paie également la taxe de vente immobilière de 3 % conformément à la loi, ainsi que les frais notariés d'enregistrement des droits de propriété au Royaume-Uni et tous les frais notariaux/avocat selon leur tarif en vigueur.
-- IOO : Nous nous réservons le droit d'apporter des modifications et/ou de corriger des erreurs dans le texte ci-dessus sans préavis.
Les images sont uniquement symboliques et peuvent ne pas refléter pleinement la situation réelle.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
TAR-VABRIGA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 919 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia