Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Istria, novostavba Vabriga - apartmán na prvom poschodí s terasou a 2 parkovacími miestami
Moderný byt na prvom poschodíK s terasou novostavba Istria, VabrigaV kvalitnej novostavbe vo Vabriga je tento funkčný a svetlý byt na prvom poschodí, ideálny pre tých, ktorí hľadajú praktické usporiadanie, moderný životný štýl a bezpečné nehnuteľnosti v blízkosti mora a všetku občiansku vybavenosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 447 €/m²

Medián podobných ponúk 3 508 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 236 €/m²–3 557 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 186 750 € · 53 m² 3 524 €/m² Podobnosť 95 % TAR-VABRIGA 196 408 € · 56 m² 3 507 €/m² Podobnosť 89 % TAR-VABRIGA 196 374 € · 56 m² 3 507 €/m² Podobnosť 89 % TAR-VABRIGA 196 408 € · 56 m² 3 507 €/m² Podobnosť 89 % TAR-VABRIGA 196 374 € · 56 m² 3 507 €/m² Podobnosť 89 % TAR-VABRIGA 215 000 € · 59 m² 3 644 €/m² Podobnosť 89 % TAR-VABRIGA 219 000 € · 59 m² 3 712 €/m² Podobnosť 89 % TAR-VABRIGA 222 000 € · 59 m² 3 763 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

235 696 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324681

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 696 € · Cena za m²: 4 447 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia