Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

2 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 235 696 € 4 447 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Vabriga nuova costruzione - appartamento al primo piano con terrazza e 2 posti auto
Moderno appartamento al primo piano con terrazza – nuova costruzione | Istra, Vabriga In una nuova costruzione di qualità a Vabriga si trova questo appartamento funzionale e luminoso al primo piano, ideale per chi cerca una disposizione pratica, uno stile di vita moderno e una proprietà sicura vicino al mare e a tutti i servizi. L'appartamento è la scelta perfetta come prima casa, seconda casa per le vacanze o come investimento per affitto a lungo termine o turistico. Disposizione e superfici – totale 51,84 m² L'appartamento è progettato in modo razionale per sfruttare al massimo ogni metro quadrato: Ingresso: 3,38 m² Cucina + zona pranzo + soggiorno (open space): 22,26 m² Camera da letto: 11,21 m² Bagno: 4,39 m² Ripostiglio: 3,94 m² Terrazza coperta: 7,79 m² Lo spazio giorno ha accesso alla terrazza coperta, ideale per il caffè mattutino o per rilassarsi all'aperto, con un'ulteriore dose di privacy offerta dal primo piano. Parcheggio e praticità L'appartamento dispone di due posti auto privati, un vantaggio significativo e raro nelle nuove costruzioni, soprattutto per affitti e uso quotidiano. Per chi è ideale questo appartamento? per single o coppie come seconda casa in Istria per affitto a lungo termine o turistico per acquirenti che cercano una nuova costruzione di qualità con disposizione ottimale Appartamento al primo piano, con terrazza e parcheggio garantito, rappresenta un tipo di immobile estremamente richiesto sul mercato – facile da mantenere e sempre liquido. Contattateci per maggiori informazioni, planimetria e visita. Gli appartamenti di qualità di questa struttura rimangono disponibili poco tempo.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 447 €/m²
Mediana di annunci simili 3 508 €/m²
Differenza dalla mediana +26,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 236 €/m²–3 557 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
235 696 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
53 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
324681

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 696 € · Prezzo al m²: 4 447 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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