In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Istria, Vabriga nuova costruzione - appartamento al primo piano con terrazza e 2 posti auto
Moderno appartamento al primo piano con terrazza – nuova costruzione | Istra, Vabriga
In una nuova costruzione di qualità a Vabriga si trova questo appartamento funzionale e luminoso al primo piano, ideale per chi cerca una disposizione pratica, uno stile di vita moderno e una proprietà sicura vicino al mare e a tutti i servizi.
L'appartamento è la scelta perfetta come prima casa, seconda casa per le vacanze o come investimento per affitto a lungo termine o turistico.
Disposizione e superfici – totale 51,84 m²
L'appartamento è progettato in modo razionale per sfruttare al massimo ogni metro quadrato:
Ingresso: 3,38 m²
Cucina + zona pranzo + soggiorno (open space): 22,26 m²
Camera da letto: 11,21 m²
Bagno: 4,39 m²
Ripostiglio: 3,94 m²
Terrazza coperta: 7,79 m²
Lo spazio giorno ha accesso alla terrazza coperta, ideale per il caffè mattutino o per rilassarsi all'aperto, con un'ulteriore dose di privacy offerta dal primo piano.
Parcheggio e praticità
L'appartamento dispone di due posti auto privati, un vantaggio significativo e raro nelle nuove costruzioni, soprattutto per affitti e uso quotidiano.
Per chi è ideale questo appartamento?
per single o coppie
come seconda casa in Istria
per affitto a lungo termine o turistico
per acquirenti che cercano una nuova costruzione di qualità con disposizione ottimale
Appartamento al primo piano, con terrazza e parcheggio garantito, rappresenta un tipo di immobile estremamente richiesto sul mercato – facile da mantenere e sempre liquido.
Contattateci per maggiori informazioni, planimetria e visita.
Gli appartamenti di qualità di questa struttura rimangono disponibili poco tempo.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
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Somiglianza 95 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 235 696 € · Prezzo al m²: 4 447 €/m²
Superficie abitabile: 53 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia