Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Tar — moderné apartmány blízko školy a pláže, 1. poschodie
Tar, Moderný byt na 1. poschodí!V bezprostrednej blízkosti budovy, v rámci 100 metrov, tam sú základná škola Tar, materská škola "Radost", lekáreň, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život.
Pláž je len pár minút chôdze od hotela.Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, WC pre hostí, hlavná kúpeľňa a lodžia.Plánované vybavenie a štandard konštrukcie: nehlučné výťahy Methuskvalitne zdobené spoločné priestory pokryté keramikou a kameň-kvalitné PVC 6-komorné stolárstvo s kameninovou skrinkou
trieda renomovaných výrobcov s možnosťou výberu podľa želania zákazníkov tepelných čerpadiel vo všetkých miestnostiach bytového vo všetkých miestnostiach (jedna externá jednotka + tri vnútorné)S každým apartmánom prichádzajú dve zodpovedajúce parkovacie miesta.V tejto fáze projektu sú prijaté výhrady bytov.
Stavebné povolenie bolo získané a stavebné práce sa začali v apríli 2025.
Rok.Plánované dokončenie prác a nasťahovanie sa s vydaným povolením na použitie sa plánuje v marci 2027.
Aktuálna cena rezervácie je 4.300,00 /m2 a cena zahŕňa DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 300 €/m²

Medián podobných ponúk 3 755 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 537 €/m²–4 300 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 290 550 € · 67 m² 4 337 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 290 550 € · 67 m² 4 337 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 292 000 € · 67 m² 4 358 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobnosť 99 % TAR-VABRIGA 254 264 € · 68 m² 3 739 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

288 100 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319939

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 288 100 € · Cena za m²: 4 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia