In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Tar — appartamenti moderni vicino alla scuola e alla spiaggia, 1° piano
Tar, appartamento moderno al 1° piano! Nelle immediate vicinanze dell'edificio, entro un raggio di 100 metri, si trovano la scuola elementare Tar, l'asilo nido “Radost”, una farmacia, centri commerciali, ristoranti, caffè bar e altri servizi necessari per la vita quotidiana.
La spiaggia è a pochi minuti a piedi. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, WC di servizio, bagno principale e ripostiglio. Equipaggiamento previsto e standard di costruzione: ascensori senza sala macchine Metus, spazi comuni di alta qualità rivestiti in ceramica e pietra, infissi in PVC a 6 camere di qualità con vetri IZO a triplo strato e zoccolini in pietra, zanzariere integrate su tutte le finestre, citofono video, infissi interni di alta qualità con ampie soglie, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio con telaio foderato, ceramica di classe 1 dei produttori rinomati.
di classe dei produttori rinomati con possibilità di scelta secondo le preferenze dell'acquirente, pompa di calore in tutti gli ambienti, climatizzazione in tutti gli ambienti (una unità esterna + tre interne). Ad ogni appartamento sono assegnati due posti auto. In questa fase del progetto si accettano prenotazioni degli appartamenti.
Il permesso di costruzione è stato ottenuto e i lavori edili sono iniziati ad aprile 2025.
anno. Il completamento previsto dei lavori e il trasferimento, con il permesso di utilizzo rilasciato, è previsto per marzo 2027.
anno. Il prezzo attuale di prenotazione è di 4.300,00 €/m², IVA inclusa.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Somiglianza 100 %
TAR-VABRIGA
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Somiglianza 100 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Somiglianza 100 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Somiglianza 100 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
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Somiglianza 100 %
TAR-VABRIGA
292 000 € · 67 m²
4 358 €/m²
Somiglianza 100 %
TAR-VABRIGA
199 000 € · 68 m²
2 926 €/m²
Somiglianza 99 %
TAR-VABRIGA
254 264 € · 68 m²
3 739 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 288 100 € · Prezzo al m²: 4 300 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia