Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Tar, Poreč – byt 75,68 m², záhrada, bazén
NOVÁ BUDOVA V BUDOVOM IDENTICKOM BUDOVANÍ.
BUDOVA ROVNAKÝCH PRIEMYSELNÝCH BUDOV ROVNAKEJ PRIEMYSELNEJ KVALITY: Iba 7 km z Poreča, v meste Tar, sa predáva moderný dvojizbový byt na prízemí novostavby.
Budova už bola spustená a projekt bol skontrolovaný, stavia sa identická budova.
Máj 2027.Stav stavby: budova môže byť usporiadaná 3.SPAROVES AREA Apartmán B na prízemí sa skladá z:kryté vchody do vnútorného priestoru kuchyne, jedáleň a obývacia izba s prístupom na dláždenú terasu a záhradu.
Jeden z nich má vlastnú kúpeľňu a prístup na terasovú terasu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 532 €/m²

Medián podobných ponúk 3 839 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 566 €/m²–4 325 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 266 000 € · 75 m² 3 547 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 279 000 € · 74 m² 3 770 €/m² Podobnosť 99 % TAR-VABRIGA 272 690 € · 73 m² 3 735 €/m² Podobnosť 97 % TAR-VABRIGA 270 655 € · 73 m² 3 708 €/m² Podobnosť 97 % TAR-VABRIGA 272 690 € · 73 m² 3 735 €/m² Podobnosť 97 % TAR-VABRIGA 270 655 € · 73 m² 3 708 €/m² Podobnosť 97 % TAR-VABRIGA 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Podobnosť 96 % TAR-VABRIGA 339 615 € · 78 m² 4 354 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

264 880 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310796

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 264 880 € · Cena za m²: 3 532 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia