In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Tar, Parenzo – appartamento 75,68 m², giardino, piscina
NUOVA COSTRUZIONE IN CORSO – IDENTICA ALLA GIÀ COSTRUITA DALL'STESSO INVESTITORE
A soli 7 km da Poreč, nel luogo di Tar, è in vendita un moderno appartamento bilocale al piano terra della nuova costruzione.
L'edificio è già avviato nella costruzione, e il progetto è verificato – si sta costruendo un edificio identico a quello già costruito e abitato dallo stesso investitore, il che offre all'acquirente una maggiore sicurezza sulla qualità dell'esecuzione e sul completamento del progetto.
L'appartamento si trova in un edificio plurifamiliare di qualità con 11 unità, che combina design contemporaneo, comfort e funzionalità.
INFORMAZIONI DI BASE
Posizione: Tar – Poreč, Istria
Piano: piano terra
Superficie dell'appartamento: 75,68 m²
Superficie del giardino: cca 80 m²
Edificio: piano terra + 3 piani, con ascensore
Fine dei lavori: prevista per 1. maggio 2027.
Stato dei lavori: l'edificio è in costruzione
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
Appartamento B al piano terra è composto da:
- ingresso coperto
- corridoio d'ingresso
- open space cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza pavimentata e giardino (cca 80 m²)
- 2 camere da letto, di cui una con bagno privato e uscita su terrazza pavimentata e ulteriore giardino
- bagni aggiuntivi
Al piano terra si trovano due appartamenti e una piscina comune destinata esclusivamente a questi appartamenti, il che conferisce ai residenti al piano terra un valore aggiunto, privacy e la sensazione di una casa con piscina privata.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
- riscaldamento a pavimento
- preparazione per climatizzatore inverter
- infissi in PVC a triplo vetro di alta qualità
- costruzione energeticamente efficiente
- ogni appartamento dispone di due posti auto
Grazie all'investitore verificato e al fatto che l'edificio identico è già costruito e abitato, l'acquirente può farsi più facilmente un'idea della qualità della costruzione e della disposizione del futuro appartamento.
POSIZIONE E AMBIENTE
- splendide spiagge e campeggi si trovano a cca 3.500 m di distanza
- ambiente tranquillo, ideale per vivere o per vacanze
- vicinanza al mare e ottima collegabilità con Poreč
- perfetta combinazione di stile di vita mediterraneo e comfort moderno
PREZZO 264.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 264 880 € · Prezzo al m²: 3 532 €/m²
Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia