Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

3 Camere 75 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 264 880 € 3 532 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tar, Parenzo – appartamento 75,68 m², giardino, piscina
NUOVA COSTRUZIONE IN CORSO – IDENTICA ALLA GIÀ COSTRUITA DALL'STESSO INVESTITORE A soli 7 km da Poreč, nel luogo di Tar, è in vendita un moderno appartamento bilocale al piano terra della nuova costruzione. L'edificio è già avviato nella costruzione, e il progetto è verificato – si sta costruendo un edificio identico a quello già costruito e abitato dallo stesso investitore, il che offre all'acquirente una maggiore sicurezza sulla qualità dell'esecuzione e sul completamento del progetto. L'appartamento si trova in un edificio plurifamiliare di qualità con 11 unità, che combina design contemporaneo, comfort e funzionalità. INFORMAZIONI DI BASE Posizione: Tar – Poreč, Istria Piano: piano terra Superficie dell'appartamento: 75,68 m² Superficie del giardino: cca 80 m² Edificio: piano terra + 3 piani, con ascensore Fine dei lavori: prevista per 1. maggio 2027. Stato dei lavori: l'edificio è in costruzione DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI Appartamento B al piano terra è composto da: - ingresso coperto - corridoio d'ingresso - open space cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza pavimentata e giardino (cca 80 m²) - 2 camere da letto, di cui una con bagno privato e uscita su terrazza pavimentata e ulteriore giardino - bagni aggiuntivi Al piano terra si trovano due appartamenti e una piscina comune destinata esclusivamente a questi appartamenti, il che conferisce ai residenti al piano terra un valore aggiunto, privacy e la sensazione di una casa con piscina privata. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE - riscaldamento a pavimento - preparazione per climatizzatore inverter - infissi in PVC a triplo vetro di alta qualità - costruzione energeticamente efficiente - ogni appartamento dispone di due posti auto Grazie all'investitore verificato e al fatto che l'edificio identico è già costruito e abitato, l'acquirente può farsi più facilmente un'idea della qualità della costruzione e della disposizione del futuro appartamento. POSIZIONE E AMBIENTE - splendide spiagge e campeggi si trovano a cca 3.500 m di distanza - ambiente tranquillo, ideale per vivere o per vacanze - vicinanza al mare e ottima collegabilità con Poreč - perfetta combinazione di stile di vita mediterraneo e comfort moderno PREZZO 264.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 532 €/m²
Mediana di annunci simili 3 839 €/m²
Differenza dalla mediana -8,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 566 €/m²–4 325 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
264 880 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
75 m²
Dimensione del terreno
80 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
310796

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 264 880 € · Prezzo al m²: 3 532 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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