Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Tar, Poreč – byt 86,36 m², záhrada, bazén
NOVÁ BUDOVA V BUDOVANOM IDENTICKOM BUDOVANÍ V SÚČASNEJ BUDOVANÍ V ROVNAKOM TALIANSKOM ZARIADENÍ, NA MIESTE TARU sa predáva moderný štvorizbový byt v novej budove.
Budova už bola spustená a projekt bol skontrolovaný, identická budova sa buduje s už postavenou a obývanou budovou.
Máj 2027 Stavba: stavba môže byť naplánovaná priestorom.
Na prízemí sa nachádza vstavané parkovacie miesto a kuchyňa s otvoreným priestorom, jedáleň a obývacia izba s prístupom na spevnenú terasu a záhradu 3 spálne, z ktorých jedna má prístup na spevnenú terasu a vlastnú kúpeľňu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 515 €/m²

Medián podobných ponúk 3 789 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 535 €/m²–6 250 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 302 500 € · 88 m² 3 438 €/m² Podobnosť 98 % TAR-VABRIGA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnosť 92 % TAR-VABRIGA 295 000 € · 83 m² 3 554 €/m² Podobnosť 92 % TAR-VABRIGA 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobnosť 92 % TAR-VABRIGA 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnosť 90 % TAR-VABRIGA 289 000 € · 82 m² 3 524 €/m² Podobnosť 90 % TAR-VABRIGA 311 000 € · 86 m² 3 616 €/m² Podobnosť 90 % TAR-VABRIGA 308 500 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 430 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

302 260 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

86 m²

Veľkosť pozemku

110 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310795

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 302 260 € · Cena za m²: 3 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia