In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Tar, Parenzo – appartamento 86,36 m², giardino, piscina
NUOVA COSTRUZIONE IN CANTIERE – IDENTICA A QUELLA GIÀ COSTRUITA DALL'STESSO INVESTITORE
a solo 7 km da Poreč, nel luogo di Tar, si vende un moderno appartamento quadrilocale in costruzione.
L'edificio è già avviato, e il progetto è verificato – si sta costruendo un edificio identico a quello già costruito e abitato dallo stesso investitore, il che offre all'acquirente ulteriore sicurezza sulla qualità dell'esecuzione e sul completamento del progetto.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale di qualità con 11 unità, che combina design contemporaneo, comfort e funzionalità.
INFORMAZIONI BASE
• Posizione: Tar – Poreč, Istra
• Piano: piano terra
• Superficie dell'appartamento: 86,36 m²
• Superficie del giardino: cca 110 m²
• Edificio: piano terra + 3 piani, con ascensore
• Fine dei lavori: previsto per 1.
svibnja 2027.
• Stato dei lavori: edificio in costruzione
RASPORED PROSTORIJA
Appartamento A al piano terra è composto da:
• ingresso
• open space cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza pavimentata e giardino (cca 110 m²)
• 3 camere da letto, di cui una con uscita su terrazza pavimentata e ulteriore giardino
• bagno
• WC aggiuntivo
Al piano terra dell'edificio si trovano due appartamenti e una piscina comune destinata esclusivamente a questi appartamenti, il che conferisce agli appartamenti al piano terra un valore aggiunto, privacy e l'esperienza di una casa con piscina privata.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
• riscaldamento a pavimento
• predisposizione per aria condizionata inverter
• infissi in PVC a triplo vetro di alta qualità
• costruzione a elevata efficienza energetica
• ogni appartamento dispone di due posti auto
Grazie all'investitore verificato e al fatto che l'edificio identico è già costruito e abitato, l'acquirente può farsi più facilmente un'idea della qualità della costruzione e della disposizione del futuro appartamento.
POSIZIONE E CONTORNO
• splendide spiagge e campeggi si trovano a cca 3.500 m di distanza
• ambiente tranquillo ideale per vivere o per vacanza
• vicinanza al mare e ottima collegabilità con Poreč
• perfetta combinazione di stile di vita mediterraneo e comfort moderno
PREZZO 302.260 €
CONTATTO,
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattare:
Višnja: cellulare / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 302 260 € · Prezzo al m²: 3 515 €/m²
Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 110 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia