Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

4 Camere 86 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 302 260 € 3 515 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tar, Parenzo – appartamento 86,36 m², giardino, piscina
NUOVA COSTRUZIONE IN CANTIERE – IDENTICA A QUELLA GIÀ COSTRUITA DALL'STESSO INVESTITORE a solo 7 km da Poreč, nel luogo di Tar, si vende un moderno appartamento quadrilocale in costruzione. L'edificio è già avviato, e il progetto è verificato – si sta costruendo un edificio identico a quello già costruito e abitato dallo stesso investitore, il che offre all'acquirente ulteriore sicurezza sulla qualità dell'esecuzione e sul completamento del progetto. L'appartamento si trova in un edificio residenziale di qualità con 11 unità, che combina design contemporaneo, comfort e funzionalità. INFORMAZIONI BASE • Posizione: Tar – Poreč, Istra • Piano: piano terra • Superficie dell'appartamento: 86,36 m² • Superficie del giardino: cca 110 m² • Edificio: piano terra + 3 piani, con ascensore • Fine dei lavori: previsto per 1. svibnja 2027. • Stato dei lavori: edificio in costruzione RASPORED PROSTORIJA Appartamento A al piano terra è composto da: • ingresso • open space cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza pavimentata e giardino (cca 110 m²) • 3 camere da letto, di cui una con uscita su terrazza pavimentata e ulteriore giardino • bagno • WC aggiuntivo Al piano terra dell'edificio si trovano due appartamenti e una piscina comune destinata esclusivamente a questi appartamenti, il che conferisce agli appartamenti al piano terra un valore aggiunto, privacy e l'esperienza di una casa con piscina privata. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE • riscaldamento a pavimento • predisposizione per aria condizionata inverter • infissi in PVC a triplo vetro di alta qualità • costruzione a elevata efficienza energetica • ogni appartamento dispone di due posti auto Grazie all'investitore verificato e al fatto che l'edificio identico è già costruito e abitato, l'acquirente può farsi più facilmente un'idea della qualità della costruzione e della disposizione del futuro appartamento. POSIZIONE E CONTORNO • splendide spiagge e campeggi si trovano a cca 3.500 m di distanza • ambiente tranquillo ideale per vivere o per vacanza • vicinanza al mare e ottima collegabilità con Poreč • perfetta combinazione di stile di vita mediterraneo e comfort moderno PREZZO 302.260 € CONTATTO, Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattare: Višnja: cellulare / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 515 €/m²
Mediana di annunci simili 3 789 €/m²
Differenza dalla mediana -7,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 535 €/m²–6 250 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 430 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
302 260 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
86 m²
Dimensione del terreno
110 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
310795

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 302 260 € · Prezzo al m²: 3 515 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce