Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Komfortný apartmán v modernej novostavbe s výťahom len 700 metrov od mora v Tare
Komfortný byt na druhom poschodí s výťahom a dve spálne len 700 metrov od mora v Tar Na predaj je pohodlný byt s výťahom a dve spálne len 700 metrov od mora a pláže v Tar - Vabriga.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, špajze s ohrievačom vody a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej izby je krytá terasa.
Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a podlahové vykurovanie je nastavené v obývacej izbe, predsieni kuchyne a kúpeľne.
V spálňach sú položené parkety prvej triedy.
Vykurovanie a chladenie je tiež prostredníctvom klimatizácie a je tu predispozícia pre krb alebo kachle na pelety.
K bytu patrí komora na prízemí, ako aj parkovacie miesto.
Byt je pripravený na nasťahovanie.
Kupujúci neplatí daň z nehnuteľností.
www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 040 €/m²

Medián podobných ponúk 3 789 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 544 €/m²–4 300 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar-Vabriga 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobnosť 96 % Tar-Vabriga 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnosť 95 % Tar-Vabriga 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnosť 94 % Tar-Vabriga 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnosť 94 % Tar-Vabriga 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnosť 94 % Tar-Vabriga 254 264 € · 69 m² 3 685 €/m² Podobnosť 92 % Tar-Vabriga 363 000 € · 69 m² 5 261 €/m² Podobnosť 92 % Tar-Vabriga 344 000 € · 69 m² 4 986 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 355 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

286 827 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

71 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

310077

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 286 827 € · Cena za m²: 4 040 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia