Stan Tar-vabriga

Opis nekretnine

Komforan stan u modernoj novogradnji s dizalom samo 700metara od mora u Taru
Komforan stan na drugom katu s liftom i dvije spavaće sobe samo 700metara od mora u Taru Prodaje se komforan stan s liftom i dvije spavaće sobe udaljen samo 700 metara od mora i plaže u Taru - Vabriga. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupatila, ostave u kojoj se nalazi bojler te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovanicom. Iz dnevnog se boravka izlazi na natkrivenu terasu . Stan je opremljen kvalitetnim materijalima, a podno je grijanje postavljeno u dnevnoj sobi, hodniku kuhinji i kupatilu. U spavaćim je sobama postavljen parket prve klase. Grijanje i hlađenje je također i putem klima uređaja a postavljena je i predispozicija za kamin ili peć na pelet. Stanu pripada spremište u prizemlju zgrade kao i parkirno mjesto. Stan je spreman za useljenje. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 040 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 789 €/m²

Razlika od medijana +6,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 520 €/m²–4 300 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TAR-VABRIGA 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Sličnost 96 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Sličnost 95 % TAR-VABRIGA 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Sličnost 94 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 94 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 94 % TAR-VABRIGA 254 264 € · 69 m² 3 685 €/m² Sličnost 92 % TAR-VABRIGA 363 000 € · 69 m² 5 261 €/m² Sličnost 92 % TAR-VABRIGA 344 000 € · 69 m² 4 986 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

286 827 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tar-vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

71 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

310077

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 286 827 € · Cijena po m²: 4 040 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia