Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúci rodinný byt v novostavbe!
Pre zákazníkov, ktorí uprednostňujú pokojnú lokalitu, odporúčame tento krásny komfortný byt na prízemí novostavby s výťahom.Jedná sa o apartmán pozostávajúci z dvoch spální, kuchyne s jedálenským kútom a obývacou izbou, kúpeľne, WC, terasy a veľkej špajze.
Podlahové kúrenie je výhodou stojí za zmienku, a každá izba je vybavená klimatizáciou.
Vlastnia sa dve parkovacie miesta a je tu aj možnosť využitia časti dvora.
Byt je ideálny pre celoročné bývanie, a je vhodný pre turistické prenájom.
Kupujúci platí províziu agentúry v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami agentúry.
Výška provízie zahŕňa náklady na zloženie nájomnej zmluvy, predzmluvné, počet zmlúv, právne poradenstvo.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 324 €/m²

Medián podobných ponúk 3 889 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 555 €/m²–4 337 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 269 000 € · 71 m² 3 789 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 269 000 € · 71 m² 3 789 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Podobnosť 99 % TAR-VABRIGA 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Podobnosť 99 % TAR-VABRIGA 299 250 € · 69 m² 4 337 €/m² Podobnosť 97 % TAR-VABRIGA 299 250 € · 69 m² 4 337 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 355 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

236 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

71 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

308638

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 3 324 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia