Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Vabriga, dvojizbový apartmán na predaj na 1. poschodí, 800 m od mora
VABRIGA, DVOJIZBOVÝ BYT NA PREDAJ NA 1. KATU 800 M OD MORA V samom centre Vabriga, len 800 m od prvých pláží tejto krásnej polostrova sa nachádza tento byt. Byt je súčasťou menšej, upravenej budovy, v ktorej sú len dvaja vlastníci a tri byty. Budova má pivnicu, prízemie a prvé poschodie. Tento byt sa nachádza na prvom poschodí. Skladá sa z vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, jedálenskej časti a výstupu na balkón, dvoch spální a kúpeľne. K bytu patrí ešte kryté parkovacie miesto a časť dvora o rozlohe 60 m2 za domom, kde sú zasadené olivové stromy. Ideálne pre altán a grilovanie. >>bos_Latn<< Budova je dobre udržiavaná a obaja vlastníci súhlasia so všetkým potrebným. Skutočne dobrá príležitosť na byt na bývanie alebo turistický prenájom. Pre všetky informácie volajte +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 621 €/m²

Medián podobných ponúk 3 507 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 237 €/m²–3 533 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 187 000 € · 58 m² 3 224 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 187 000 € · 58 m² 3 224 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 196 408 € · 57 m² 3 446 €/m² Podobnosť 98 % TAR-VABRIGA 196 408 € · 57 m² 3 446 €/m² Podobnosť 98 % TAR-VABRIGA 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobnosť 95 % TAR-VABRIGA 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobnosť 95 % TAR-VABRIGA 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobnosť 95 % TAR-VABRIGA 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

58 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

304339

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 621 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia