Appartement Tar-vabriga

Description du bien

Vabriga, appartement de deux chambres à vendre au 1er étage, à 800 m de la mer
VABRIGA, APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES À VENDRE AU 1ER ÉTAGE. À 800 M DE LA MER Dans le centre même de Vabriga, à seulement 800 m des premières plages de cette belle péninsule se trouve cet appartement. L'appartement fait partie d'un petit bâtiment décoré dans lequel il n'y a que deux propriétaires et trois appartements. L'immeuble comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Cet appartement est situé au premier étage. Il se compose d'un couloir, d'un séjour avec une kohinja, d'un coin repas et d'une sortie sur le balcon, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. L'appartement comprend également une place de parking couverte et une partie du jardin de 60 m2 derrière la maison où sont plantés les oliviers. Idéal pour un gazebo et un barbecue. >>bos_Latn<< L'immeuble est bien entretenu et les deux propriétaires sont d'accord sur tout ce qui est nécessaire. Une très bonne opportunité pour un appartement à usage d'habitation ou de location touristique. Pour toutes informations, veuillez appeler +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 621 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 507 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 237 €/m²–3 533 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 290 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tar-vabriga

District

Tar-vabriga

Comté

Istarska

Surface habitable

58 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

304339

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 621 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia