Apartmán štinjan

Na predaj · Pula · Istarska

1 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 217 687 € 3 958 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmány na predaj v novom rezidenčnom komplexe, Štinjan! 12A
Ponúkame na predaj byt v novom rezidenčnom komplexe v Štinjane.
Komplex sa skladá z obytných dvojpodlažných budov 19.
Poloha nového obytného komplexu je vynikajúca, len kilometer od centra Štinjanu a v blízkosti základnej školy, materskej školy, mestskej pláže Hidrobaza, lekárne a len štyri kilometre od centra mesta Pula a tri kilometre od centra obce Fažana.
Prístup do obytného komplexu je zabezpečený z spevneného povrchu, vo vnútri ktorého bude všetka potrebná infraštruktúra (elektrina, voda, odpadové vody).
Apartmán 12A, vnútorný priestor 43.92m2, sa nachádza na prízemí budovy a pozostáva z: chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, komory, terasy a záhrady.
Čo robí tento projekt zvláštnym, je architektonické riešenie fasády obytných budov a zelených striech, ktoré sa objavujú na fasáde.
Každá obytná jednotka je vybavená požadovaným počtom parkovacích miest podľa urbanistického plánu mesta Pula.
Každé parkovacie miesto je navrhnuté ako budúce pripojenie k elektrickej sieti s cieľom pripojenia nabíjačiek pre elektrické vozidlá.
Tento byt má 1 parkovacie miesto a skladovanie- v cene.
Berieme rezervácie!
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 958 €/m²
Medián podobných ponúk 3 825 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 720 €/m²–4 696 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Štinjan 262 100 € · 52 m² 5 040 €/m² Podobnosť 95 % Štinjan 268 000 € · 55 m² 4 873 €/m² Podobnosť 94 % Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnosť 93 % Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnosť 93 % Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnosť 93 % Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnosť 93 % Štinjan 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobnosť 93 % Štinjan 217 687 € · 57 m² 3 819 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

13
Zobraziť ďalších 5 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
217 687 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
štinjan
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
55 m²
Izby
1
Spálne
1
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
1 200 m
Vzdialenosť od centra
1 000 m
Energetická trieda
A+
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
371148

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 217 687 € · Cena za m²: 3 958 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: štinjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje