Apartmán štinjan

Popis nehnuteľnosti

Apartmány na predaj v novom rezidenčnom komplexe, Štinjan! 10B
Ponúkame na predaj byt v novom rezidenčnom komplexe v Štinjane.
Komplex sa skladá z obytných dvojpodlažných budov 19.
Poloha nového obytného komplexu je vynikajúca, len kilometer od centra Štinjanu a v blízkosti základnej školy, materskej školy, mestskej pláže Hidrobaza, lekárne a len štyri kilometre od centra mesta Pula a tri kilometre od centra obce Fažana.
Prístup do obytného komplexu je zabezpečený z spevneného povrchu, vo vnútri ktorého bude všetka potrebná infraštruktúra (elektrina, voda, odpadové vody).
Apartmán 10B sa nachádza na 1. poschodí budovy a pozostáva z: chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne, kúpeľne a terasy.
Čo robí tento projekt zvláštnym, je architektonické riešenie fasády obytných budov a zelených striech, ktoré sa objavujú na fasáde.
Každá obytná jednotka je vybavená požadovaným počtom parkovacích miest podľa urbanistického plánu mesta Pula, ktorý meria 2.50m' x 5.00m'.
Každé parkovacie miesto je navrhnuté ako budúce pripojenie k elektrickej sieti s cieľom pripojenia nabíjačiek pre elektrické vozidlá.
Tento byt má úložný priestor a parkovacie miesto 1 - v cene.
Berieme rezervácie!
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 912 €/m²

Medián podobných ponúk 3 825 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 825 €/m²–4 265 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 97 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 97 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 97 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 97 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 97 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 97 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 97 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

172 125 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

štinjan

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

44 m²

ID inzerátu

355123

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 172 125 € · Cena za m²: 3 912 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia