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Appartements à vendre dans un nouveau complexe résidentiel, Štinjan! 10B
Nous vendons un appartement dans un nouveau complexe résidentiel, à Štinjan.
Le complexe se compose de 19 bâtiments résidentiels à deux étages.
L'emplacement du nouveau complexe résidentiel est excellent, à seulement un kilomètre du centre de Štinjan et à proximité de l'école primaire, de la crèche, de la plage municipale Hidrobaza, d'une pharmacie, et à seulement quatre kilomètres du centre de Pula et trois kilomètres du centre du village de Fažana.
L'accès au complexe résidentiel se fait depuis la chaussée pavée, à l'intérieur de laquelle se trouvera toute l'infrastructure nécessaire (électricité, eau, égouts).
L'appartement 10B est situé au 1er étage du bâtiment et se compose de : hall d'entrée, salon avec cuisine et coin repas, chambre, salle de bain et terrasse.
Ce qui rend ce projet spécial est la solution architecturale de la façade des bâtiments résidentiels, ainsi que les toits verts qui apparaissent sur la façade.
Chaque unité résidentielle dispose du nombre requis de places de parking selon le plan d'urbanisme de la ville de Pula, mesurant 2.50m' x 5.00m'.
Chaque place de parking est conçue comme une future connexion au réseau électrique dans le but d'installer des chargeurs pour véhicules électriques.
Cet appartement comprend une débarras et 1 place de parking - inclus dans le prix.
Nous prenons des réservations !
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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[email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
ŠTINJAN
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 172 125 € · Prix au m²: 3 912 €/m²
Surface habitable: 44 m²
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia