Apartmán šorići

Popis nehnuteľnosti

Istria, oblasť Rovinj, moderný apartmán 73,66 m² na 1. poschodí s dvoma spálňami
Istria, Šorići, moderný dvojizbový byt v novom objekte Šorići, 7 km od Rovinja Dvojizbový byt o rozlohe 73,66 m2, nachádzajúci sa v tichom istrijskom dedinke Šorići, len 7 km od Rovinja a niekoľko minút jazdy od mora. Základné charakteristiky 73,66 m2 obytná plocha, dve spálne Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 91 612 0866. Viac na Eurovilla.hr, ID: 592759 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real estate/istra-okolica-rovinja-moderan-stan-73-66-m2-na-1-katu-s-two-bedrooms/592759/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 342 €/m²

Medián podobných ponúk 3 009 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 895 €/m²–3 953 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sošići 316 500 € · 73 m² 4 336 €/m² Podobnosť 87 % Kanfanar 291 000 € · 74 m² 3 932 €/m² Podobnosť 81 % Kanfanar 305 000 € · 74 m² 4 122 €/m² Podobnosť 78 % Kanfanar 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 78 % Sošići 259 400 € · 66 m² 3 930 €/m² Podobnosť 72 % Kanfanar 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 70 % Kanfanar 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 70 % Kanfanar 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kanfanar): 1 889 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Kanfanar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

317 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šorići

Okres

Kanfanar

Župa

Istarska

PSČ

52352

Obytná plocha

73 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

356545

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 317 000 € · Cena za m²: 4 342 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šorići

Šorii je dedina v obci Kanfanar na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 85

Zdroj: Wikipedia