Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rovinj – luxusný byt v prestížnej štvrti, 150 m od mora, s privátnym parkovaním
Na predaj je moderný, úplne nový a nikdy neobývaný byt umiestnený na atraktívnej lokalite v Rovinji, len 150 metrov od mora.
Nachádza sa v pokojnej ulice, len niekoľko minút chôdze od pláží, promenád, kaviarní a všetkých zariadení potrebných pre príjemný pobyt.
Byt sa nachádza na 1. poschodí v modernom projektovanom obytnom dome postavenom v roku 2026, ktorý obsahuje iba šesť bytov rozmiestnených na troch obytných podlažiach.
Budova je vybavená výťahom a každému bytu patrí vlastné parkovacie miesto a sklad.
Vnútorná plocha bytu je 77,40 m², zatiaľ čo terasa má ďalších 9,96 m², čo spolu tvorí 87,36 m².
Rozloženie zahŕňa vstupnú komunikáciu, priestranný obývačký priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, dve kúpeľne, samostatné WC a terasu.
Byt je nový a nikdy nebol obývaný, a je vybavený kuchyňou, kúpeľňovým zariadením a vstavanými skrinkami.
Vďaka novostavbe, výťahu, vlastnému parkovaciemu miestu, skladu a vynikajúcej lokalite v tesnej blízkosti mora, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre vlastnú dovolenku, celoročné bývanie alebo investíciu do turistického prenájmu.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
620 000 € · 87 m²
7 126 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
590 000 € · 87 m²
6 782 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
620 000 € · 90 m²
6 889 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
877 200 € · 88 m²
9 968 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
597 000 € · 88 m²
6 784 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 620 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Vzdialenosť od centra
- 2 200 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 375826
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 620 000 € · Cena za m²: 7 126 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
