Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ROVINJ
Na predaj je byt na najvyššom poschodí budovy nachádzajúcej sa v centre mesta Rovinj. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, 3 spální, z ktorých jedna je veľká, a kúpeľne. Strecha bola novo zrekonštruovaná. Byt je udržiavaný a je možné sa doň ihneď nasťahovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 833 €/m²

Medián podobných ponúk 4 483 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 842 €/m²–5 250 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 245 000 € · 59 m² 4 153 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

37152

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia