Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj – Moderný štvorizbový apartmán v novostavbe, blízko mora
V jednej z najžiadanejších častí mesta Rovinj, vo vynikajúcej lokalite v blízkosti mora, sa predáva priestranný byt ako súčasť nového podnikateľsko-bytového projektu.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy a má 137.38 m2 obytného priestoru.
Funkčné usporiadanie poskytuje pohodlný a kvalitný obytný priestor, ideálny pre rodinný život alebo ako luxusnú rekreačnú nehnuteľnosť.
Pozostáva z:
Chodba
priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Tri spálne
Šatňa
dve kúpeľne
Kúpeľne
Kuchyňa
priestranná terasa, ktorá poskytuje ďalší priestor pre relaxáciu a vonkajšie bývanie.
V byte je parkovacie miesto 25.22 m2, čo zaisťuje pohodlie a pridanú hodnotu nehnuteľnosti.
Projekt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite, len pár minút chôdze od mora, zatiaľ čo v bezprostrednej blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre príjemný život obchodov, reštaurácií, kaviarní a centra mesta Rovinj.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný byt v jednej z najatraktívnejších lokalít v Rovinj.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 14 964 €/m²

Medián podobných ponúk 5 531 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +170,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 980 €/m²–6 209 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 895 000 € · 134 m² 6 679 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 760 000 € · 142 m² 5 352 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 660 000 € · 130 m² 5 077 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 860 000 € · 136 m² 6 324 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 895 000 € · 133 m² 6 729 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 883 500 € · 141 m² 6 266 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 884 500 € · 142 m² 6 229 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 749 000 € · 131 m² 5 718 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne realizované ceny: 3 355 €/m² (459 599 € za túto plochu) Ceny skutočne zaplatené pri predaji — Rovinj-Rovigno, rok 2025, 140 transakcií. Zdroj: Ministerstvo priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie vyššie pracuje s ponukovými cenami, ktoré bývajú vyššie.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 856 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2.050.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

137 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

100 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

356877

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2.050.000 € · Cena za m²: 14 964 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia