Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj – zrekonštruovaný apartmán blízko centra
Funkčný a zrekonštruovaný byt v Rovinj, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti centra a každodennej vybavenosti.
Priestor je prakticky organizovaný a okamžite pripravený na použitie.
Byt sa nachádza na 1.
poschodie budovy a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne a kúpeľne.
Dodatočná hodnota je daná príslušnou skladovacou miestnosťou v suteréne 7 m2.
Byt je zariadený, klimatizovaný, má PVC stolárstvo, povolenie na použitie a energetický certifikát je vo výrobe / vo výrobnom procese.
Ak uvažujete o kúpe alebo investovaní na Istrii, radi vám poradíme a pomôžeme v ďalších krokoch.
Neváhajte a pošlite dopyt Qubo Villas je k dispozícii.
V súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami je podpísaná sprostredkovateľská zmluva na prezeranie nehnuteľnosti.
Dodatočné náklady:
Pri nákupe nehnuteľností sa daň z predaja nehnuteľností platí 3%.
Poplatok za sprostredkovanie je 3% + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 886 €/m²

Medián podobných ponúk 5 624 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 070 €/m²–6 408 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 281 000 € · 43 m² 6 535 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 290 000 € · 43 m² 6 744 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 260 000 € · 45 m² 5 778 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 235 000 € · 42 m² 5 595 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 290 000 € · 45 m² 6 444 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

215.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

44 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Pivnica

Áno

ID inzerátu

355825

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215.000 € · Cena za m²: 4 886 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia