Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Rovinji: perfektná blízkosť mora a prírody, ideálne pre rodinu alebo investíciu
Tento krásny byt v Rovinji ponúka perfektnú kombináciu pohodlia a blízkosti prírodných krás.
Nachádza sa len 50 metrov od mora, ponúka vám možnosť vychutnať si morské pôžitky každý deň.
S rozlohou 98.90 m2 sa byt skladá z troch spální, priestrannej obývacej izby a dvoch moderných kúpeľní, čo ho robí ideálnym pre rodinu alebo ako investíciu.
Na druhom poschodí budovy s iba tromi poschodiami si užijete pokojné prostredie a zároveň ste len 800 metrov od centra mesta.
Udržiavaný vo vynikajúcom stave, tento byt je skutočnou príležitosťou žiť pri mori.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 898 €/m²

Medián podobných ponúk 4 535 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 550 €/m²–5 938 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 499 500 € · 99 m² 5 045 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 425 500 € · 97 m² 4 387 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 270 000 € · 96 m² 2 813 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 610 000 € · 94 m² 6 489 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne realizované ceny: 3 355 €/m² (328 765 € za túto plochu) Ceny skutočne zaplatené pri predaji — Rovinj-Rovigno, rok 2025, 140 transakcií. Zdroj: Ministerstvo priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie vyššie pracuje s ponukovými cenami, ktoré bývajú vyššie.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 613 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

480.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

98 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

50 m

Vzdialenosť od centra

800 m

Rok výstavby

1995

ID inzerátu

355378

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480.000 € · Cena za m²: 4 898 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia