Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - dvojpodlažný apartmán v novom projekte / top lokalita, 2 minúty od mora! (e)
Apartmán v nových budovách v TOP lokalite, pri mori 270 m.
Dokončenie prác - 07.2026.
------------------------------------------
Apartmán E - 1 poschodie + podkrovie.
Uzavretý obytný priestor: 136,17 m2
Otvorený priestor (dve terasy): 47,74 m2
Pozostáva z:
Obývacia izba s kuchyňou
3 spálne
2 kúpeľne + WC
Hall
Vstupná hala/komunikácia
Utility Space
Terasa
slanina
Skladovacia plocha
2 parkovacie miesta v garáži
Ďalšie charakteristiky objektu:
Klimatizácia
Podlahové kúrenie na mestskom plyne
Podlahy: keramika a parkety
Dvere proti vlámaniu
Knauf vnútorné steny
Hliníkový stolársky Schco s elektrickými roletami a sieťami
Video Portaphone
Fasádne izolácie: kamenná vlna 10 cm
Sklenené ploty na balkónoch
Garáž pre dve autá
Výťah Kone z garáže na podlahu
Pre ďalšie informácie, rozloženie alebo usporiadanie prehliadok, neváhajte nás kontaktovať:
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 324 €/m²

Medián podobných ponúk 5 633 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 287 €/m²–6 222 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 895 000 € · 134 m² 6 679 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 660 000 € · 130 m² 5 077 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 760 000 € · 142 m² 5 352 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 760 000 € · 142 m² 5 352 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 895 000 € · 133 m² 6 729 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 825 000 € · 124 m² 6 653 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 749 000 € · 131 m² 5 718 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 883 500 € · 141 m² 6 266 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 850 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

860.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

136 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

270 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355352

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 860.000 € · Cena za m²: 6 324 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 270 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia