Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - zrekonštruovaný byt v starom meste Rovinj!
Ponúkame na predaj zrekonštruovaný byt v špičkovej lokalite, v starom meste Rovinj.
Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálňou a kúpeľňou.
Renovovaný v 2024, všetky domáce spotrebiče sú nové.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 525 €/m²

Medián podobných ponúk 6 111 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 111 €/m²–6 744 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 180 000 € · 40 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 180 000 € · 40 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 233 400 € · 39 m² 5 985 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 259 000 € · 39 m² 6 641 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 260 000 € · 39 m² 6 667 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 234 000 € · 39 m² 6 000 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

181 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

40 m²

Vzdialenosť od mora

100 m

Vzdialenosť od centra

50 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355286

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 181 000 € · Cena za m²: 4 525 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia