Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj – Apartmán s 2 spálňami a parkovacím miestom v garáži
Na predaj je byt, 70m2, ktorý sa nachádza v Rovinji, na druhom poschodí obytného domu.
Byt má funkčnú dispozíciu a je ideálny pre každodenný život alebo ako turistická investícia.
Ctan sa skladá z: chodby, 2 spálne, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, lodžie.
Parkovacie miesto v spoločnej garáži.
Poloha:
Byt sa nachádza v požadovanej lokalite, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti: obchody, reštaurácie, promenády, školy a MHD.
Ďalšie informácie:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 571 €/m²

Medián podobných ponúk 3 958 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 796 €/m²–4 706 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 319 000 € · 70 m² 4 557 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 288 500 € · 76 m² 3 796 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 300 000 € · 76 m² 3 947 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 193 000 € · 69 m² 2 797 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 438 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

390.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

4

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2012

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355071

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390.000 € · Cena za m²: 5 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia