Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmány na predaj vo výstavbe, v novom rezidenčnom projekte, Rovinj!
Nový rezidenčný projekt v Rovinji!
Projekt pri výstavbe 6 bytov vysokej kvality výstavby a bývania.
Prodej je určen pro byty na straně ulice směrem na jih.
Apartmán A plocha 142.61 m2 sa nachádza na prízemí budovy.
Apartmán 91.3 m2 sa skladá z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne 3 (dve spálne a štúdia) a kúpeľne 2.
Byt má veľkú záhradu 268 m2, dve skladovacie miestnosti, garáž a vonkajšie parkovacie miesto.
Vyhrievaný bazén 21 m2 so soľnou elektrolýzou a Duraston (terrazzo) podšívkou v cene.
Stavba by mala byť dokončená na jar 2026.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 352 €/m²

Medián podobných ponúk 5 528 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 976 €/m²–6 238 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 760 000 € · 142 m² 5 352 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 760 000 € · 143 m² 5 315 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 860 000 € · 136 m² 6 324 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 884 500 € · 142 m² 6 229 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 883 500 € · 141 m² 6 266 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 895 000 € · 134 m² 6 679 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 950 700 € · 142 m² 6 695 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 946 000 € · 142 m² 6 662 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 888 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

760.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

142 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

300 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355031

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 760.000 € · Cena za m²: 5 352 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia