Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, priestranný dvojizbový apartmán 127 m² s možnosťou vytvorenia 2 apartmánov
Rovinj priestranný byt 127 m2 s možnosťou dvoch apartmánov, 10 minút chôdze od mora a centraV pokojnej časti Rovinj, len 800 metrov vzduchového vedenia od mora alebo približne 10 minút ľahkej chôdze od pláže a centra mesta, priestranný byt na 1.
podlahová celková plocha 127 m2, s
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 489186
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-rovinj-prostrans-dvosoban-stan-127-m2-s-mpossibility-performance-2-stana/489186/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 555 €/m²

Medián podobných ponúk 5 391 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -52,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 310 €/m²–6 086 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 760 000 € · 142 m² 5 352 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 615 000 € · 130 m² 4 731 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 780 000 € · 129 m² 6 047 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 531 000 € · 128 m² 4 148 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 558 000 € · 128 m² 4 359 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 695 000 € · 128 m² 5 430 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 856 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

137 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

354050

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350.000 € · Cena za m²: 2 555 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia