Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, Staré Mesto, kompletne zrekonštruovaný garsónkový apartmán 20 m² so zavedeným turistickým prenájmom
Istria, v srdci historického centra mesta Rovinj, len pár krokov od nábrežia, reštaurácií, galérií a všetkej občianskej vybavenosti, predáva očarujúci štúdiový apartmán 20 m2, ktorý sa nachádza na prízemí pôvodnej kamennej budovy. Objekt bol kompletne zrekonštruovaný v 2021.
Odvtedy úspešne pracuje.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 582063
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-rovinj-stari-grad-úplne zrekonštruované štúdio-apartmán-20-m2-s-uhodanim-turistickim-ljema/582063/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 400 €/m²

Medián podobných ponúk 6 591 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 058 €/m²–7 645 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 150 000 € · 20 m² 7 500 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 120 000 € · 19 m² 6 316 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 150 000 € · 19 m² 7 895 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 142 500 € · 18 m² 7 917 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 145 000 € · 22 m² 6 591 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 148 000 € · 19 m² 7 789 €/m² Podobnosť 85 % ROVINJ 155 000 € · 24 m² 6 458 €/m² Podobnosť 80 % ROVINJ 155 000 € · 24 m² 6 458 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 125 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

168.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

20 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

353908

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 168.000 € · Cena za m²: 8 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia