Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj - apartmán vo vyhľadávanej lokalite
Istria, ROVINJ - Byt na miesteRemax Real estate centrum z jeho ponuky prideľuje exkluzívne nehnuteľnosti na požadovanom mieste v Rovinji, k dispozícii výhradne v našej ponuke.Byt je vo vynikajúcej polohe, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení potrebných pre príjemný každodenný život - obchody, reštaurácie, školy a ďalšie služby.Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej haly, kúpeľne a kúpeľne pod holým nebom a obývacej izby.
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto.
Ďalšou hodnotou je veľká skladovacia miestnosť v suteréne budovy s oknom, ktoré slúži ako práčovňa.Nehnuteľnosť sa nachádza v rovnakej vzdialenosti od pláží a centra mesta Rovinj.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 698 €/m²

Medián podobných ponúk 5 086 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 200 €/m²–5 827 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 315 000 € · 51 m² 6 176 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 236 000 € · 50 m² 4 720 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 230 000 € · 52 m² 4 423 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 331 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

355.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

53 m²

Veľkosť pozemku

59 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349081

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355.000 € · Cena za m²: 6 698 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m² · Veľkosť pozemku: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia