Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v širšom centre Rovinju
Duplex byt v centre mesta Rovinj, pokojná poloha, je tu možnosť, aby sa dva apartmány, s terasou s výhľadom na more.
Skladá sa z izieb 4, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba a schodisko, podkrovie a skladovanie nie sú na námestí, čo robí ďalšie cca.
28m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 110 €/m²

Medián podobných ponúk 4 656 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 715 €/m²–5 510 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 899 000 € · 131 m² 6 863 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 620 000 € · 129 m² 4 806 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 649 850 € · 129 m² 5 038 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 722 000 € · 131 m² 5 511 €/m² Podobnosť 92 % Rovinj 531 000 € · 128 m² 4 148 €/m² Podobnosť 90 % Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 794 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

127 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

348337

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395.000 € · Cena za m²: 3 110 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia