Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - Apartmán na prízemí v tichej budove blízko centra
V skvelej lokalite v Rovinj, len pár minút chôdze od centra mesta a všetky dôležité vybavenie, tam je tento funkčný byt na prízemí úhľadnej a udržiavanej budovy.
Byt má celkovú plochu 26.95 m2 a pozostáva z:
vstupná hala
obývacia izba s kuchyňou
spálne
kúpeľne so sprchovacím kútom
Byt sa nachádza v pokojnej ulici, je ideálny pre každodenný život, ale aj ako investícia do dlhodobého alebo sezónneho prenájmu.
Budova má úhľadný vchod s portafónom a samotný byt je v dobrom stave a okamžite obývateľný.
Oblasť: 26,95 m2
poschodie: prízemie
Poloha: Tichá ulica, v blízkosti centra mesta Rovinj
Vlastníctvo: Podlahové, čisté a bez nákladu
Ideálne pre:
Singles, páry alebo dôchodcovia
dlhodobý prenájom
prenájom apartmánov v sezóne
Investori hľadajú nehnuteľnosti bez vysokých nákladov na údržbu
V súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami je podpísaná sprostredkovateľská zmluva na prezeranie nehnuteľnosti.
Dodatočné náklady:
Pri kúpe nehnuteľnosti sa daň z predaja nehnuteľnosti vypočíta vo výške 3% z kúpnej ceny.
Poplatok za sprostredkovanie je 3% + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 630 €/m²

Medián podobných ponúk 6 639 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 827 €/m²–7 065 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 188 000 € · 28 m² 6 714 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 188 000 € · 28 m² 6 714 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 130 000 € · 26 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 187 000 € · 26 m² 7 192 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 179 500 € · 27 m² 6 648 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 169 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

179.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

27 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

347899

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 179.000 € · Cena za m²: 6 630 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 27 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia