Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj – Kompaktný apartmán s moderným zariadením a vynikajúcou polohou
Na predaj je funkčný byt na prízemí obytného domu v požadovanej lokalite v Rovinj, neďaleko centra mesta.
Nachádza sa v pokojnej ulici s rýchlym prístupom ku všetkým občianskej vybavenosti škôl, obchodov a služieb tento byt poskytuje všetko, čo potrebujete pre bývanie alebo turistický prenájom.
Byt je rozložený na 32 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou, spálne a modernej kúpeľne.
Každá izba je starostlivo zariadená a maximálne využívaná, čo vytvára pocit pohodlia a pohodlia.
K bytu patrí aj drevený kôl, ktorý ďalej zvyšuje jeho funkčnosť.
Ideálne pre páry, jednotlivcov alebo ako investícia na krátkodobý prenájom v jednom z najžiadanejších miest na Istrii.
Kontaktujte nás a dohodnite si prehliadku alebo získajte viac informácií.
Radi vám pomôžeme s výberom a poradíme, ak plánujete adaptáciu alebo rekonštrukciu.
V súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami je podpísaná sprostredkovateľská zmluva na prezeranie nehnuteľnosti.
Dodatočné náklady:
Pri kúpe nehnuteľnosti sa daň z predaja nehnuteľnosti vypočíta vo výške 3% z kúpnej ceny.
Poplatok za sprostredkovanie je 3% + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 844 €/m²

Medián podobných ponúk 6 479 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 541 €/m²–6 812 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 168 000 € · 32 m² 5 250 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 128 000 € · 33 m² 3 879 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 195 000 € · 33 m² 5 909 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 138 000 € · 30 m² 4 600 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

219.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

32 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Pivnica

Áno

ID inzerátu

347898

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 219.000 € · Cena za m²: 6 844 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia