Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj-staré mesto-krásne zariadený apartmán s výhľadom na more
ROVINJ-STARI GRAD- Tento krásne zdobený byt s množstvom svetla, orientovaný na juhozápad s výhľadom na more, ostrov Katarina a Grand Hotel Park sa nachádza v neskorom renesančnom paláci z XV century.The byt bol kvalitne zrekonštruovaný v 2020, a nová strecha, nové elektrické a vodné inštalácie boli vyrobené.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby, kuchyne a jedálne, jednej spálne a kúpeľne.
Drevené schody vedú do galérie, kde sa nachádza ďalšia spálňa.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 139 €/m²

Medián podobných ponúk 4 198 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 891 €/m²–5 016 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 495 000 € · 72 m² 6 875 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 290 500 € · 74 m² 3 926 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 319 000 € · 70 m² 4 557 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 193 000 € · 69 m² 2 797 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 428 500 € · 72 m² 5 951 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

347605

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 5 139 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia