Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - priestranný apartmán na prízemí so záhradou v tichom prostredí
Hľadáte pohodlný a priestranný dom alebo investíciu s veľkým potenciálom?
Tento prízemný byt s dvoma samostatnými obytnými jednotkami a veľkou záhradou, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Rovinj, vám ponúka všetko, čo chcete.
Čo ponúka apartmán:
- Umiestnenie: Rovinj, pokojná lokalita
- Oblasť: Apartmán 140 m2, záhrada 155 m2
- Dispozícia: Dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vchodom, kuchyňa, kúpeľňa a obývacia izba
- Potenciál: Možnosť zlúčenia do jednej veľkej obytnej jednotky, výstavba bazénov
- Komfort: ústredné kúrenie, samostatné napojenie na vodu, elektrinu a plyn
- Prostredie: Tiché prostredie, blízko všetkých potrebných zariadení
- Parkovanie: vlastné parkovacie miesto vo dvore
Prečo by ste si mali vybrať tento apartmán:
- Výnimočná poloha: Tiché prostredie, ale v blízkosti centra mesta Rovinj
- Veľký potenciál: Prispôsobiteľné rôznym potrebám
- Súkromie: Vlastná záhrada
- Investície: Skvelá príležitosť pre turistické požičovne alebo dlhodobé investície
- Komfort: Všetko, čo potrebujete pre príjemný život
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tohto jedinečného bytu v Rovinji!
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 671 €/m²

Medián podobných ponúk 5 093 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 620 €/m²–6 125 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 852 000 € · 141 m² 6 043 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 513 600 € · 142 m² 3 617 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 852 000 € · 142 m² 6 000 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 1 300 000 € · 144 m² 9 028 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 430 000 € · 144 m² 2 986 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 495 000 € · 141 m² 3 511 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 495 000 € · 141 m² 3 511 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne realizované ceny: 3 355 €/m² (469 664 € za túto plochu) Ceny skutočne zaplatené pri predaji — Rovinj-Rovigno, rok 2025, 140 transakcií. Zdroj: Ministerstvo priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie vyššie pracuje s ponukovými cenami, ktoré bývajú vyššie.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

654.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

140 m²

Izby

5

Spálne

3

Energetická trieda

C

Rok výstavby

1996

ID inzerátu

345990

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 654.000 € · Cena za m²: 4 671 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia