Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 143 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 760.000 € 5 315 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, byt v novostavbe
Opis tovaru
Zažite najvyššiu životnú úroveň v tomto modernom dvojizbovom apartmáne, ktorý sa nachádza na prvom poschodí exkluzívnej novostavby v meste Rovinj.
Rozloženie 109 m2 starostlivo navrhnutého interiéru, apartmán ponúka funkčné usporiadanie s priestrannou vstupnou halou, otvorenou obývacou a jedálenskou časťou 34.4 m2 a modernou kuchyňou ideálnou pre každodenné bývanie a prijímanie hostí.
Dve pohodlné spálne a dve štýlové kúpeľne umožňujú súkromie a pohodlie, zatiaľ čo ďalšia bielizeň zvyšuje funkčnosť priestoru.
Toto ubytovacie zariadenie zahŕňa súkromnú lodžiu 10.1 m2 ideálnu pre vonkajšiu relaxáciu, bezpečnú garáž 17.9 m2, súkromnú úschovu a vonkajšie parkovacie miesto.
Výstavba je v plnom prúde a dokončenie a presídlenie je naplánované na jún 2026.
rokov.
Budova sa môže pochváliť energetickým certifikátom A+ vďaka pokročilým princípom pasívnej výstavby, vynikajúcim materiálom a inteligentným technológiám.
Trojvrstvové hliníkové tesárstvo Schco, Wicona alebo Cortizo poskytuje množstvo prirodzeného svetla s vynikajúcou tepelnou izoláciou.
Motorizované tienenie, integrované anemometre a laminované sklenené ploty zaručujú bezpečnosť a pohodlie po celý rok.
Všetky apartmány sú vybavené vlámacími a protipožiarnymi dverami, video dohľadom, videorekordérom a poplašnými systémami.
Interiéry sú obohatené o luxusné detaily, ako je taliansky kúpeľňový nábytok Idea Group, vstavané LED osvetlenie, prvotriedna keramika alebo parkety a podlahové kúrenie v kombinácii s invertorovou klimatizáciou ovládanou pomocou Wi-Fi.
Budúci majitelia môžu ďalej personalizovať byt s voliteľnými zmäkčovacími a filtračnými systémami a špičkovými kuchyňami DanKchen, Record Cucine alebo The Cut za prijateľné ceny.
Rovinj je známy pre svoje malebné staré mesto, promenády pozdĺž mora a bohaté kultúrne dedičstvo, ktoré robí zvláštny životný štýl.
Od prvotriednych reštaurácií až po nedotknuté pláže, táto lokalita dokonale spája relaxáciu, eleganciu a investičný potenciál.
Jedinečná kombinácia stredomorskej tradície a modernej infraštruktúry robí Rovinj jednou z najvyhľadávanejších destinácií na Jadrane.
Kúzlo mesta a krása pobrežia priťahujú obyvateľov a návštevníkov túžiacich po prestížnom životnom štýle.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 315 €/m²
Medián podobných ponúk 5 544 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 875 €/m²–6 282 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 894 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
760.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
143 m²
Veľkosť pozemku
266 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
300 m
ID inzerátu
344251

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 760.000 € · Cena za m²: 5 315 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 143 m² · Veľkosť pozemku: 266 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje