Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rovinj, byt v novostavbe
Opis tovaru
Zažite najvyššiu životnú úroveň v tomto modernom dvojizbovom apartmáne, ktorý sa nachádza na prvom poschodí exkluzívnej novostavby v meste Rovinj.
Rozloženie 109 m2 starostlivo navrhnutého interiéru, apartmán ponúka funkčné usporiadanie s priestrannou vstupnou halou, otvorenou obývacou a jedálenskou časťou 34.4 m2 a modernou kuchyňou ideálnou pre každodenné bývanie a prijímanie hostí.
Dve pohodlné spálne a dve štýlové kúpeľne umožňujú súkromie a pohodlie, zatiaľ čo ďalšia bielizeň zvyšuje funkčnosť priestoru.
Toto ubytovacie zariadenie zahŕňa súkromnú lodžiu 10.1 m2 ideálnu pre vonkajšiu relaxáciu, bezpečnú garáž 17.9 m2, súkromnú úschovu a vonkajšie parkovacie miesto.
Výstavba je v plnom prúde a dokončenie a presídlenie je naplánované na jún 2026.
rokov.
Budova sa môže pochváliť energetickým certifikátom A+ vďaka pokročilým princípom pasívnej výstavby, vynikajúcim materiálom a inteligentným technológiám.
Trojvrstvové hliníkové tesárstvo Schco, Wicona alebo Cortizo poskytuje množstvo prirodzeného svetla s vynikajúcou tepelnou izoláciou.
Motorizované tienenie, integrované anemometre a laminované sklenené ploty zaručujú bezpečnosť a pohodlie po celý rok.
Všetky apartmány sú vybavené vlámacími a protipožiarnymi dverami, video dohľadom, videorekordérom a poplašnými systémami.
Interiéry sú obohatené o luxusné detaily, ako je taliansky kúpeľňový nábytok Idea Group, vstavané LED osvetlenie, prvotriedna keramika alebo parkety a podlahové kúrenie v kombinácii s invertorovou klimatizáciou ovládanou pomocou Wi-Fi.
Budúci majitelia môžu ďalej personalizovať byt s voliteľnými zmäkčovacími a filtračnými systémami a špičkovými kuchyňami DanKchen, Record Cucine alebo The Cut za prijateľné ceny.
Rovinj je známy pre svoje malebné staré mesto, promenády pozdĺž mora a bohaté kultúrne dedičstvo, ktoré robí zvláštny životný štýl.
Od prvotriednych reštaurácií až po nedotknuté pláže, táto lokalita dokonale spája relaxáciu, eleganciu a investičný potenciál.
Jedinečná kombinácia stredomorskej tradície a modernej infraštruktúry robí Rovinj jednou z najvyhľadávanejších destinácií na Jadrane.
Kúzlo mesta a krása pobrežia priťahujú obyvateľov a návštevníkov túžiacich po prestížnom životnom štýle.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
760 000 € · 142 m²
5 352 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
768 000 € · 140 m²
5 486 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
820 000 € · 148 m²
5 541 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
1 397 550 € · 143 m²
9 773 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
918 000 € · 149 m²
6 161 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
1 364 450 € · 146 m²
9 346 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
750 000 € · 136 m²
5 515 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
1 500 000 € · 149 m²
10 067 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 760 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 143 m²
- Veľkosť pozemku
- 266 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- ID inzerátu
- 344251
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 760 000 € · Cena za m²: 5 315 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 143 m² · Veľkosť pozemku: 266 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
