Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj, centrum mesta, apartmán s kategorizáciou
Na predaj je očarujúci a kompletne zrekonštruovaný byt 43 m2, ktorý sa nachádza v samom centre mesta Rovinj, jedného z najatraktívnejších a najnavštevovanejších miest na chorvátskom pobreží.
Byt sa nachádza vo výnimočnej lokalite, v blízkosti všetkých kľúčových občianskej vybavenosti reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych pamiatok a nábrežia, čo je ideálne pre osobné použitie aj pre turistické požičovne.
Objekt bol kompletne zrekonštruovaný v 2017.
roku, kde boli obnovené inštalácie, podlahové krytiny a interiéry prispôsobené moderným štandardom bytovej a turistickej ponuky.
Byt má platnú licenciu a platnú kategorizáciu na prenájom, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi pokračovať v už dobre zavedenom a úspešnom turistickom podnikaní.
Vďaka výnimočnej polohe a dlhoročnej popularite Rovinj ako top turistickej destinácie, byt dosahuje stabilnú obsadenosť počas sezóny, s významným záujmom hostí ako v predsezóne a posezóne.
Rovinj je známy svojim romantickým starým mestom, úzkymi kamennými uličkami, bohatou gastronomickou ponukou a krištáľovo čistým morom a jeho autentická stredomorská atmosféra láka hostí z celého sveta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v samom srdci Rovinj kombinácia bezpečnej investície, atraktívnej polohy a už vyvinutého modelu turistického prenájmu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
290 000 € · 43 m²
6 744 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
235 000 € · 42 m²
5 595 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
260 000 € · 45 m²
5 778 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
198 000 € · 43 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
219 000 € · 43 m²
5 093 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
289 000 € · 43 m²
6 721 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
210 000 € · 42 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
220 000 € · 42 m²
5 238 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 275.000 € · Cena za m²: 6 395 €/m²
Obytná plocha: 43 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 20 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia