Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - 1-izbový apartmán na skvelom mieste!
Rovinj je jedným z najkrajších a najvyhľadávanejších miest na chorvátskom pobreží, známych svojimi úzkymi uličkami, malebným pobrežím, špičkovými reštauráciami a autentickou stredomorskou atmosférou.
Byt sa nachádza v blízkosti centra, ale v pokojnej časti mesta bez hluku, davov a problémov s parkovaním.
Byt má rozlohu 32 m2 a je funkčne distribuovaný:
kuchyňa s obývacou izbou, pohovka a jedáleň, samostatná spálňa s prístupom na balkón, moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a malá chodba.
Nehnuteľnosť je moderne zariadená a nedávno zrekonštruovaná, pripravená na sťahovanie alebo turistický prenájom.
Apartmán je možné rezervovať s kaparom, zatiaľ čo nasťahovanie je naplánované na október 2025.
rokov.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 844 €/m²

Medián podobných ponúk 6 486 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 966 €/m²–6 748 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 168 000 € · 32 m² 5 250 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 195 000 € · 33 m² 5 909 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 138 000 € · 30 m² 4 600 €/m² Podobnosť 86 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Podobnosť 86 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnosť 86 % ROVINJ 180 000 € · 33 m² 5 455 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

219.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

32 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

700 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

340003

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 219.000 € · Cena za m²: 6 844 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia