Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj - apartmán vo vyhľadávanej lokalite - výhľad na more
Remax Center ponúka dvojizbový apartmán s krásnym výhľadom na Rovinj.
(2 spálne plus obývacia izba)Na predaj byt 69 m2, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie úhľadnej a udržiavanej budovy, vo vynikajúcej polohe, ktorá poskytuje pokoj, súkromie a blízkosť ku všetkým potrebným komfortom.Byt sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, ďalšej chodby, skladu, časti bielizne a útulnej lodžie.
Dispozícia je funkčná a maximálne využívaná, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu do turistických prenájmov.Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti sú dve parkovacie miesta, ktoré sú skutočnou raritou v tak atraktívnej lokalite v Rovinj. Byt sa nachádza vo vynikajúcej mikro lokalite v blízkosti mora, centra mesta a všetkej občianskej vybavenosti a zároveň v tichom a príjemnom prostredí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 269 €/m²

Medián podobných ponúk 4 237 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +47,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 788 €/m²–4 750 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 270 000 € · 68 m² 3 971 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 380 000 € · 70 m² 5 429 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobnosť 88 % ROVINJ 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 419 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

67 m²

Izby

5

ID inzerátu

334586

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420.000 € · Cena za m²: 6 269 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia