Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, TOP lokalita, zrekonštruovaný apartmán blízko pláže
ROVINJ 300 m Z pláže 75 m2 Tiché a požadované miestoV jednej z najžiadanejších mikropt miest v Rovinj, len 300 metrov od krásnych pláží Rovinj, tam je byt 75 m2 sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu s celkom troch floors.The byt sa nachádza v pokojnej ulici bez hustoty dopravy.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, dispozícií a potenciálu je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodinný život, dovolenku pri mori alebo ako bezpečná investícia pre turistické požičovne.
Možnosť kúpy kreditom.Povolenie používania a úhľadný majetok!Pre všetky ďalšie informácie a usporiadanie prehliadkových dátumov som vám k dispozícii.Katarina Vlaši - licencovaný agentM: +385 95 88 09Masic

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 600 €/m²

Medián podobných ponúk 4 453 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 930 €/m²–5 064 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 315 000 € · 75 m² 4 200 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 461 990 € · 74 m² 6 243 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 290 500 € · 73 m² 3 979 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 289 000 € · 73 m² 3 959 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 410 000 € · 78 m² 5 256 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 400 000 € · 81 m² 4 938 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 469 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

331964

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia