Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj - kompletne zrekonštruovaný apartmán blízko pláže
Remax Center Nehnuteľnosť ponúka praktický byt s dvoma spálňami.Na predaj byt 75 m2 sa nachádza v atraktívnej lokalite v pokojnej oblasti, len pár minút od pláže.
Vynikajúce usporiadanie zahŕňa dve spálne, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, dve chodby a praktickú komoru.
Dve terasy poskytujú ďalší priestor pre zábavu a pobyt vonku, zatiaľ čo zabezpečené parkovacie miesto poskytuje každodenné pohodlie.
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný život, ale aj ako bezpečná investícia pre turistické požičovne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 600 €/m²

Medián podobných ponúk 4 634 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 028 €/m²–5 127 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 299 000 € · 72 m² 4 153 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 420 000 € · 67 m² 6 269 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 345 000 € · 74 m² 4 662 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 370 000 € · 74 m² 5 000 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 469 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

345.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

75 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

331035

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345.000 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia