Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - Apartmán blízko centra
ROVINJ-dvojposchodový byt v dobrej lokalite v blízkosti centra a mora.Na treťom poschodí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, jedna spálňa a kúpeľňa.
Nad apartmánom je podkrovný priestor, v ktorom sú dve spálne, z ktorých okna môžete vidieť more.
V prízemí budovy má majiteľ spoluvlastníctvo v časopise a záhrade.
Do budovy je možné sa dostať autom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 511 €/m²

Medián podobných ponúk 5 652 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 093 €/m²–6 721 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 270 000 € · 45 m² 6 000 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 285 000 € · 45 m² 6 333 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 236 000 € · 50 m² 4 720 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 294 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

212.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

47 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330922

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 212.000 € · Cena za m²: 4 511 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia