Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj - apartmán s množstvom svetla v starom centre mesta
Remax Centrum nehnuteľností z jeho predaja vyniká byt v starom meste s výhľadom na more. Byt približne 60 m2 sa nachádza na 4.
poschodie budovy v centre mesta Rovinj.
Byt má otvorený výhľad na more a bohaté prirodzené svetlo.
Obývacia izba je priestranná a má tri okná a vedľa obývacej izby sa nachádza kúpeľňa, veľká spálňa a možnosť ďalších miest na spanie / izby - jedna sa nachádza na galérii v obývacej izbe a druhá v podkroví s výhľadom na more.Byt sa nachádza v centre starého mesta, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 667 €/m²

Medián podobných ponúk 4 275 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 807 €/m²–5 091 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 299 800 € · 59 m² 5 081 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 311 250 € · 58 m² 5 366 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

328425

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280.000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia