Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj - apartmán 35,70 m2 v srdci starého mesta!
Istria, ROVINJ - Apartmán 35,70 m2 s výhľadom na more v centre starého mesta!Rovinj je dnes jedným z najrozvinutejších turistických destinácií v Chorvátsku.
Je tiež známe ako jedno z najmalebnejších a najromantickejších miest v Stredomorí, ktoré už desaťročia priťahuje veľké množstvo turistov a väčšina z nich sa rok čo rok vracia.
Nachádza sa v malej budove s iba 4 byty.
Byt sa skladá z kuchyne s jedálňou a otvoreným konceptom obývacej izby, spálne a kúpeľne s celkovou plochou 35.70 m2.
Obývacia izba ponúka výhľad na more.
Byt je vybavený klimatizáciou používanou na vykurovanie a chladenie. Objekt bol kompletne zrekonštruovaný v 2005.
g.Je to len 50 metrov od všetkých dôležitých zariadení v meste, takže je ideálny pre každodenný pobyt alebo ako investícia pre turistické účely. Dokumentácia je čistá, majetok 1 / 1.Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si prehliadku.
Objavte, ako vyzerá život pri mori v srdci mesta Rovinj.Vážení klienti, agentúra provízia sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 857 €/m²

Medián podobných ponúk 6 111 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 737 €/m²–6 716 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 265 000 € · 35 m² 7 571 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 219 000 € · 34 m² 6 441 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 220 000 € · 36 m² 6 111 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 280 000 € · 35 m² 8 000 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 219 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

35 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

310683

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 8 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia