Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán, Rovinj, Na predaj, 129,00 m²
Na predaj, Rovinj, Luxusný byt 1.
Na predaj je exkluzívny byt najvyššej kvality v Rovinj, ktorý sa nachádza v pokojnej ulici len 500 metrov od centra mesta.
Táto nehnuteľnosť poskytuje dokonalú kombináciu luxusu, komfortu a modernej architektúry, ideálny pre tých, ktorí hľadajú vynikajúci obytný priestor v najžiadanejšie mesto na Istrii. Byt sa nachádza na prízemí modernej budovy s výťahom a vyznačuje sa vynikajúcou konštrukciou a starostlivo navrhnutým usporiadaním.
Vďaka veľkým skleneným povrchom je interiér svetlý a vzdušný, zatiaľ čo príjemná záhrada 80 m2 ponúka ideálne miesto pre relaxáciu a zábavu pod holým nebom. Skladá sa z: vstupná hala, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výstupom na krytú terasu a záhradu, dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na záhradu.
Byt je v záverečnej fáze výstavby keramiky sú v súčasnej dobe inštalované a životné prostredie je regulované, a plánované dokončenie prác je do konca 2026.
rok.Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu pokojnej a vyhľadávanej lokality a najmodernejšej stavby. Investor je právnickou osobou v systéme DPH-A, preto požadovaná cena zahŕňa DPH.I33974Rovinj
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
531 000 € · 128 m²
4 148 €/m²
Podobnosť 99 %
Rovinj
558 000 € · 128 m²
4 359 €/m²
Podobnosť 99 %
Rovinj
695 000 € · 128 m²
5 430 €/m²
Podobnosť 99 %
Rovinj
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
570 820 € · 123 m²
4 641 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
556 920 € · 123 m²
4 528 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
620 000 € · 129 m²
4 806 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
649 850 € · 129 m²
5 038 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 780 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 129 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 310605
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 6 047 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 129 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 780 000 €; Opereta Real Estate – 780 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
