Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj, kompletne zrekonštruovaný byt na skvelom mieste
Rovinj elegantný, plne prispôsobený byt v vynikajúcej lokaliteApartmán, ktorý kombinuje eleganciu, pohodlie a perfektnú polohu.
Len pár minút chôdze od centra mesta Rovinj a mora, v pokojnej a dobre udržiavanej dedine, tento krásne zrekonštruovaný a skvele vybavený rodinný apartmán sa nachádza, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt sa nachádza v budove južnej orientácie, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a príjemnú teplotu po celý rok.
Je to len 500 metrov od mora a starého mesta a 100 metrov od školy a obchodov, čo robí túto polohu ideálnou pre rodinný život alebo ako investíciu na dovolenku. Byt 70 m2 sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej a svetlej obývacej izby, modernej kuchyne s jedálenským kútom, lodžie s čiastočným výhľadom na more a veža kostola sv.
Peter.
Eufemizmy, kúpeľne, bielizeň a dve spálne.
V suteréne sa nachádza vlastná skladová miestnosť, zatiaľ čo na prízemí je spoločný priestor pre bicykle.Je plne prispôsobený v 2020.
roky s použitím najkvalitnejších materiálov a zariadení: kuchyňa Dana Kchena, kúpeľňové vybavenie Hansgrohe, dizajnérska keramika Roberta Cavalliho a Bosch, Samsung a Electrolux.
Osvetlenie je stmievateľné s dizajnovými stropnými svietidlami a PVC drevené práce s moskytiérami a nové alu grily zabezpečujú pohodlie a energetickú účinnosť.
Vykurovanie je centrálne, cez Vaillant Elo blok 18kW systém, a v obývacej izbe je vstavaná klimatizácia Toshiba s prípravou na ďalšie klimatizácie v spálňach. Budova je 2024.
rokov obnovené a potiahnuté 8 cm fasádny "odstrániť" systém, ktorý výrazne znižuje náklady na vykurovanie a chladenie.
Parkovanie pred budovou sa nachádza v tretej zóne, s možnosťou preferenčného ročného parkovacieho lístka v cene 20 euros.Byt má proti vlámaniu dvere, optické pripojenie na internet (A1), a predáva sa s nábytkom alebo bez nábytku, v závislosti na želaní zákazníka.Bez ďalších investícií je byt okamžite obývateľný.Kombinácia špičkovej polohy, kvality spracovania a elegantný dizajn robí túto vzácnu vlastnosť.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
400 000 € · 78 m²
5 128 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
410 000 € · 78 m²
5 256 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
400 000 € · 81 m²
4 938 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
345 000 € · 75 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
461 990 € · 74 m²
6 243 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
290 500 € · 73 m²
3 979 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 5 064 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia