Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj, elegantný a kompletne zrekonštruovaný apartmán na skvelom mieste
Rovinj, Istria, je na predaj kompletne zrekonštruovaný a elegantne zariadený byt v skvelej lokalite, 500 metrov od mora. Na predaj je krásne zariadený, kompletne zrekonštruovaný a vybavený rodinný byt o rozlohe 78.38 m2, nachádzajúci sa na 4.
poschodí bytového domu.
Byt sa nachádza v skvelej lokalite, len 500 metrov od mora a od centra mesta, a blízko všetkých dôležitých zariadení – školy a obchody sú len 100 metrov ďaleko. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020.
rokov, s osobitným dôrazom na kvalitu materiálu a funkčný dizajn.
Počas rekonštrukcie bola inštalovaná kuchyňa DAN KUCHEN, kúpeľňové vybavenie HANSGROHE, keramika ROBERTO CAVALLI a spotrebiče značiek Bosch, Samsung a Electrolux.
Boli nainštalované stmievateľné nepriame osvetlenie a stropné svietidlá, ktoré dodávajú priestoru príjemnú a modernú atmosféru. Budova bola energeticky zrekonštruovaná v roku 2024.
rok, inštaláciou fasádneho systému „demit“ s hrúbkou 8 cm, ktorý prispieva k nižšej spotrebe energie.
Byt pozostáva z vstupnej haly, priestranného obývačky s prístupom na loggiu, kuchyne s jedálenským priestorom, dvoch spální s čiastočným výhľadom na more a kostola sv.
Euphemia, kúpeľne a práčovňa. Južná orientácia umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a menšiu potrebu vykurovania v zimných mesiacoch. Byt má ústredné kúrenie (Vaillant eloBLOCK 18 kW) s radiátormi vo všetkých miestnostiach a klimatizáciu Toshiba v obývačke, s prípravou na inštaláciu klimatizácie v spálňach v suteréne.
Vstupné dvere poskytujú ďalšiu úroveň zabezpečenia.
V byte je k dispozícii optická sieť (A1).
Je možnosť kúpy s nábytkom alebo bez neho, podľa dohody.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
393 999 € · 78 m²
5 051 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
394 999 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
410 000 € · 78 m²
5 256 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
365 000 € · 81 m²
4 506 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 5 064 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia