Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 395 000 € 5 064 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, elegantný a kompletne zrekonštruovaný apartmán na skvelom mieste
Rovinj, Istria, je na predaj kompletne zrekonštruovaný a elegantne zariadený byt v skvelej lokalite, 500 metrov od mora. Na predaj je krásne zariadený, kompletne zrekonštruovaný a vybavený rodinný byt o rozlohe 78.38 m2, nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu. Byt sa nachádza v skvelej lokalite, len 500 metrov od mora a od centra mesta, a blízko všetkých dôležitých zariadení – školy a obchody sú len 100 metrov ďaleko. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020. rokov, s osobitným dôrazom na kvalitu materiálu a funkčný dizajn. Počas rekonštrukcie bola inštalovaná kuchyňa DAN KUCHEN, kúpeľňové vybavenie HANSGROHE, keramika ROBERTO CAVALLI a spotrebiče značiek Bosch, Samsung a Electrolux. Boli nainštalované stmievateľné nepriame osvetlenie a stropné svietidlá, ktoré dodávajú priestoru príjemnú a modernú atmosféru. Budova bola energeticky zrekonštruovaná v roku 2024. rok, inštaláciou fasádneho systému „demit“ s hrúbkou 8 cm, ktorý prispieva k nižšej spotrebe energie. Byt pozostáva z vstupnej haly, priestranného obývačky s prístupom na loggiu, kuchyne s jedálenským priestorom, dvoch spální s čiastočným výhľadom na more a kostola sv. Euphemia, kúpeľne a práčovňa. Južná orientácia umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a menšiu potrebu vykurovania v zimných mesiacoch. Byt má ústredné kúrenie (Vaillant eloBLOCK 18 kW) s radiátormi vo všetkých miestnostiach a klimatizáciu Toshiba v obývačke, s prípravou na inštaláciu klimatizácie v spálňach v suteréne. Vstupné dvere poskytujú ďalšiu úroveň zabezpečenia. V byte je k dispozícii optická sieť (A1). Je možnosť kúpy s nábytkom alebo bez neho, podľa dohody.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 064 €/m²
Medián podobných ponúk 4 744 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 972 €/m²–5 153 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
307821

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 5 064 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje