Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, centrum, byt 35 m2, terasa, tichá lokalita
Remax centrum nehnuteľností vo svojej ponuke vyniká: Pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s celkovou rozlohou 35 m2, ktorý sa nachádza na najvyššom poschodí starého pôvodného uprataného domu. Byt pozostáva z obývačky s jedálňou, kúpeľne a spálne, z ktorej vychádzate na terasu cca. 6m2. Vzhľadom na polohu, v ulici bez schodov a doslova pár krokov od hlavného mestského námestia, je táto nehnuteľnosť ideálna na prenájom so zabezpečeným výnosom. Vlastný merateľ elektriny a vody. Možnosť kúpy na úver.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 114 €/m²

Medián podobných ponúk 6 111 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 000 €/m²–6 714 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 280 000 € · 35 m² 8 000 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 315 000 € · 35 m² 9 000 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 220 000 € · 36 m² 6 111 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 265 000 € · 35 m² 7 571 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 219 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

35 m²

Izby

1

ID inzerátu

307357

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 5 114 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia